5f291ba1-9cf2-49f8-b243-1e889992ef00 cc036d40-2f72-4228-87ec-aa0692870d42 Jeu de données Martin BLAZEK GIP ATGeRi 0557854042 6 Parvis des Chartrons Bordeaux Gironde 33075 France martin.blazek@gipatgeri.fr 2019-12-12T11:12:27 ISO 19115 1.0 Aquitaine (Indicateurs statistiques cartographiés) : Parc de logement – indicateurs de mobilisation du parc de logements construits (point mort) 2016-07-11 https://www.pigma.org/geonetwork/apps/georchestra/?uuid=5f291ba1-9cf2-49f8-b243-1e889992ef00 Le calcul du point mort permet de d’évaluer quel serait le nombre de logements à produire, pour maintenir une population constante (en volume) sur un territoire, afin de répondre aux mutations structurelles de la population et du parc de logements. Les indicateurs ont été construits dans le cadre de l'Observatoire régional des territoires Naturels, Agricoles, Forestiers et Urbains (NAFU) piloté par l’État et le Conseil Régional d'Aquitaine. Ils sont disponibles à partir de l'échelle communale. Il existe un problème de significativité pour certaines données de cette thématique. Pour apprécier la significativité des données, une données est diffusée à une échelle géographique quelconque, si le nombre de logements construits >=10. Malgré l'utilisation de l'indicatrice une prudence est recommandée dans l'usage de ces données à l'échelle communale (surtout les petites communes peuvent être impactées par l'imprécision). André PAGÈS DREAL Nouvelle-Aquitaine/MICAT/POES/Site de Limoges 05.55.12.94.54 22 rue des Pénitents Blancs LIMOGES 87032 France andre.pages@developpement-durable.gouv.fr https://www.pigma.org/geonetwork/srv/api/records/5f291ba1-9cf2-49f8-b243-1e889992ef00/attachments/log_point_mort.jpg large_thumbnail jpg AQUITAINE Région Aquitaine et ses départements 2006-09-22 geonetwork.thesaurus.external.place.PIGMA-aquitaine Urbanisme Habitat Démographie Thèmes PIGMA 2013-01-22 geonetwork.thesaurus.local.theme.pigma Usage des sols GEMET - INSPIRE themes, version 1.0 INSPIRE themes 2008-06-01 geonetwork.thesaurus.external.theme.inspire-theme artificialisation urbanisation consommation d'espace logements point mort desserrement renouvelement effet démographique inspire Tous les organismes PIGMA sont autorisés fre planningCadastre AQUITAINE -2.115 1.429 42.782 45.718 Pdf http://cartostat.observatoire-nafu.fr/#s=1999-2011;v=map1;i=log_point_mort_per.nb_logt_construits_pm;l=fr WWW:LINK-1.0-http--link Logements construits http://cartostat.observatoire-nafu.fr/#s=1999-2011;i=log_point_mort_per.part_renouvellement_pm;i2=log_point_mort_per.renouvellement_pm;v=map1;l=fr;s2=1999-2011 WWW:LINK-1.0-http--link Constructions liées au renouvellement http://cartostat.observatoire-nafu.fr/#s=1999-2011;i=log_point_mort_per.part_variation_rs_lv_pm;i2=log_point_mort_per.variation_rs_lv_pm;v=map1;l=fr;s2=1999-2011 WWW:LINK-1.0-http--link Constructions liées à la variation des résidences secondaires et logements vacants http://cartostat.observatoire-nafu.fr/#s=1999-2011;i=log_point_mort_per.part_desserrement_pm;i2=log_point_mort_per.desserrement_pm;v=map1;l=fr;s2=1999-2011 WWW:LINK-1.0-http--link Constructions liées au desserrement des ménages http://cartostat.observatoire-nafu.fr/#s=1999-2011;i=log_point_mort_per.part_point_mort_pm;i2=log_point_mort_per.point_mort_pm;v=map1;l=fr;s2=1999-2011 WWW:LINK-1.0-http--link Constructions nécessaires à population constante (point mort) http://cartostat.observatoire-nafu.fr/#s=1999-2011;i=log_point_mort_per.part_constr_ef_demo_pm;i2=log_point_mort_per.constr_ef_demo_pm;v=map1;l=fr;s2=1999-2011 WWW:LINK-1.0-http--link Constructions liées à l'effet démographique https://www.observatoire-nafu.fr/ Site de l'Observatoire NAFU . Les données utilisées pour le calcul des logements construits sont les données MAJIC. La source MAJIC est issue des fichiers fonciers utilisés pour le calcul des taxes foncières et d’habitation. Les données issues de cette source ont été retraitées pour une utilisation à des fins statistiques par le Cerema Nord-Picardie. . Il existe un problème de significativité pour certaines données de cette thématique. Pour apprécier la significativité des données, une données est diffusée à une échelle géographique quelconque, si le nombre de logements construits >=10. Malgré l'utilisation de l'indicatrice une prudence est recommandée dans l'usage de ces données à l'échelle communale (surtout les petites communes peuvent être impactées par l'imprécision). . Le calcul du point mort permet de d’évaluer quel serait le nombre de logements à produire, pour maintenir une population constante (en volume) sur un territoire, afin de répondre aux mutations structurelles de la population et du parc de logements. C'est le résultat de l'addition de trois besoins principaux : 1) Le renouvellement du parc qui est lié au remplacement des logements détruits ou ayant changés d’usage. 2) La variation des résidences secondaires et logements vacants révélatrice du nombre minimum de logements nécessaires à la rotation des ménages et l'entretien du parc de logements qui font partie de la fluidité du marché. 3) Le desserrement des ménages qui est défini comme la diminution de la taille moyenne des ménages en raison du vieillissement de la population, de la baisse du nombre moyen d'enfants par femme, de la multiplication de familles monoparentales et de la décohabitation plus précoce des jeunes adultes. Si la taille moyenne des ménages ou le taux d’occupation des résidences principales diminue, il faut davantage de résidences principales pour loger le même nombre d’habitants. L'effet démographique mesure ensuite l’écart entre les besoins endogènes (point mort) et la construction neuve effective (le nombre de logements produits) permettant d’évaluer les dynamiques démographiques observées sur la période de référence.